您使用的浏览器版本过低!
可能无法正常浏览,您可以选择
如果沒有高曉鬆的跨界,山東共所居全中國的網紅經濟將徹底為大胸、美腿所淹沒,淪為完全娛樂業的汪洋大海。
之前他認為,有高校拉卡拉在個人支付上還有一個機會,是“手環”。去年6月,國第西藏旅遊發布公告,宣布由於本次交易方案公告後證券市場環境、政策等客觀情況發生了較大變化,各方無法達成符合變化情況的交易方案。
“2014年開始,山東共所居全以支付寶、山東共所居全微信為代表的新興移動支付方式以及移動支付正在改變用戶實現支付的接入方式,傳統的支付介質被新型支付方式所替代,公司對個人支付業務調整了經營策略,逐步降低在傳統個人支付業務板塊的投入,轉而專注新一代移動支付產品的研發和推廣,使得個人支付業務收入規模降低,毛利及毛利率都有所下降。也就是說,有高校2016年1-9月的數字與2013年全年數字相比,下滑了將近一半。國第個人支付業務也是孫陶然一直擔心的。無實際控製人拉卡拉由有道創投、山東共所居全孫陶然、山東共所居全雷軍在2005年共同出資設立,最初靠提供信用卡還款、水電煤繳費等便民金融服務起家,有一段時間在大眾的印象中等於幫信用卡還款。據招股書顯示:有高校“隨著網絡支付技術的普及,在個人支付業務領域,用戶習慣由線下刷卡支付逐漸變更為網絡支付。
因為我認為企業發展到成熟階段後應該上市,國第上市是企業的成人禮。document.writeln('關注創業、山東共所居全電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。大家之所以都這麽做有兩點考慮:有高校一、有高校如果隻發布真房源,房源會非常少;二、真房源的報價比假房源的要高,準客戶很可能會被嚇跑,轉而谘詢那些發布假房源的中介。
所以,國第我覺得我們這一代的企業,如果能夠在這些事情上有所作為,就很了不起。你很難想像一個沒有安全感的經紀人怎麽服務好客戶,山東共所居全而安全感是寫在臉上的。我說這不是有病嗎,有高校刮那麽大台風趕緊休息得了。企業文化最終會落實在企業的價值觀上,國第去年,百度、滴滴以及鏈家的223事件,在社會上產生了很大影響。
我自己從來沒有發現過任何的一筆消費者投訴裏麵鏈家是完全沒有問題的,我自己接觸過的幾乎所有的消費者的不滿,感性的不滿也好、投訴也好,鏈家都有自己的問題。中國很崇尚權威,我個人非常反感,內部的公文,比如說某某領導親自到某個店視察。
(1)我培訓的是經紀人的專業,而非技巧。滿足客戶需求這件事情,好像離我們好遠。當然除了這些作風之外,你也要明確什麽是不好的,並且要有壯士斷腕的勇氣。我在許多場合都說過,現在鏈家做的還差很遠,之所以大家覺得我們還行,不是因為我們做得好,而是別人比我們做得更差。
所以從這個邏輯就可以看出,互聯網中介宣傳通過消滅門店來大幅降低傭金並不符合事實,因為門店在運營成本中的占比不足8%,而其價值卻非常大,包括對外價值和對內價值。現在很多人把鏈家講成是傳統企業打擊互聯網企業的一個標杆,我很不願意扛這個大旗。在我看來,這個行業太需要尊嚴了,而尊嚴恰恰離我們這個行業太遠了。所以,就是看你信不信消費者是理性的。
我們這一代人的宿命,可能就應該做一些格調不是那麽高的事情,永遠不要想青史留名。可是,中國很多生意的競爭還是非常弱的。
但客戶不是傻子,你騙他一回,他下次就不信你了,還會把這種經曆對外傳播,你將來還怎麽做生意,尤其是你的規模已經這麽大了。在我看來,不管我們碰到什麽樣的危機、問題,一定會有一招能化解,那就是能有客戶站出來說我們好。
前段時間看過一個說法,美國最優秀的高科技企業,比如特斯拉什麽的,都在幹特別高大上的事情,中國最優秀的高科技企業都在送盒飯。做到1000的時候,人們覺得我們做了10000。(3)除此之外,尊嚴這件事要從內而外。企業給大家提供比較好的電暖氣,比雞湯有用多了。關於互聯網線上和線下,在過去幾年有很多的討論,比如:為什麽互聯網行業在房地產領域的影響看起來沒有那麽大?因為互聯網改變行業有三個法則,一是高頻還是低頻;二是標準化還是非標準化;三是線下的整合是鬆散的還是集中的。當這個計劃真正推出之後,鏈家的地產經紀業務在三個月時間連續下滑,還出現了離職潮。
真的不是消費者選你,而是消費者沒得選。對內而言,鏈家的門店則為經紀人提供了一個開展業務、接受培訓以及精神建設的場所,是一個「辦公室+學校+教堂」的集合體。
為什麽?隻有保護了離職人員工作利益,在職員工才能放心,隻有我們連同行的客戶都不切,我們同事之間才會相信你不會切他的客戶。去年我們進入到深圳這個城市,他們告訴我們深圳沒有大學生幹這個活兒的。
比如,我強調非常多的,就是要保證離職員工的利益,絕對不允許發生拖欠離職員工薪資事件。這距鏈家上一輪融資不到一年時間。
那時,行業的潛規則是真假房源同時發布,用假房源去吸引準客戶,以推動真房源的銷售。其實,回想鏈家的發展路徑,當我們做到100的時候,人們覺得我們是1。當然,這不代表我們可以忽視互聯網的力量。如果經紀人在內部得不到尊重,在外部也得不到尊重。
我覺得沒必要,天冷的時候,咱們不上班都可以。當時很多一線經紀人覺得老板瘋了,我也隻好暫緩,並於此後兩年,都在不斷說服那些理念較正的經紀人,到2011年,才爭取到了超過2/3的經紀人,正式開啟真房源行動。
放棄短期利益2009年,我提出了真房源行動(注:指真實存在、真實在售、真實價格的房源)。如果整個鏈家的文化是唯下不唯上,經紀人的晉升和上司的臉色沒關係,那這個企業想不牛都不行。
但是這個時代,也許就是這些送盒飯的企業是真正偉大的企業,中國的消費者在基礎的商品和服務的體驗上的獲得是缺失的,中國應該有一批企業在這些領域裏有所作為,起碼讓整個中國人的生活質量有一個基本的保障。在並購企業的時候,我也是務必選擇與鏈家價值觀相同的企業,今天你要去改變一個企業的價值觀,太難了。
人是這個行業最大的問題比房源問題更重要的是人的問題。對此,我思考了很久,最終得出結論:如果把經紀人當員工,管十幾萬人太難,但是如果把經紀人當客戶,那十幾萬人沒關係。今天很多的互聯網中介,方向就是去Push經紀人,給他們更多的壓力。document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。
而在國內,一直以來,從事房產經紀行業的人都是20歲出頭這麽撥人,門檻也低。管理的落地、組織、績效、IT支持,四項一項都不能少,這是基本功。
2014年起借著全國擴張,我們一次性雇傭了500位兼職人員徹底數清楚了24座城市6000萬套房子。如果有人真的在培訓裏麵教給經紀人在某一個領域滿足消費者需求,哪怕教給經紀人正確接入消費者電話,這件事情都非常有價值。
其二,房地產中介的需求長期看好,但曆史欠賬嚴重,大家都挖空心思地進行各種很LOW的競爭。因為有先前的教訓,為保證真實性,在第三次數房大戰中,每個人都要佩戴GPS定位儀,完成定位後就地拍照,後台會對比GPS記錄的停留時間和照片顯示的拍攝時間,如果一致,才視為有效數據。
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 2023年中關村指數在京發布創新引領指數快速增長賞雪,國窖1573中國滑雪者大會2023-2024冰雪嘉年華開幕 | 23~26 ° |
2 | “訂婚強奸案”扭轉輿論,別引人片麵說辭團結更強:軍士人才方陣加速成長 | 23~25 ° |
3 | 最高人民檢察院關於充分發揮檢察機關作用提供法律服務保障金融高質量發展的意見首先保護數據質量,並務必登記參加第五次全國經濟普查。 | 23~25 ° |
4 | 三江元果拉庫地區生態環境穩步改善。2023年,全球顛覆與變革將在危機中帶來機遇。 | 23~25 ° |
5 | 乒超聯賽總決賽落幕山東魯能大學、深圳大學男女隊奪冠來自中國和巴西的研究人員建立了一個友好而美麗的飛龍新屬和新種,Jehor Biota —— | 23~25 ° |
6 | 2022年,澳門本地居民人均總收入約為澳門幣34.3萬元。法國雕塑家讓卡多作品展首次在中國國家博物館開幕 | 23~25 ° |
7 | 2023廣東業餘網球巡回賽年終總決賽舉行“新學士學位”與職業大學或理工學院合作培養博士有何亮點? | 20~25 ° |
8 | 乒超聯賽總決賽落幕山東魯能大學、深圳大學男女隊奪冠千年灌區澆灌江淮 | 20~25 ° |
9 | 百變“翼手龍”發揮逆風擋雨“神通廣大”【燃藍追夢,千燈守護】“六角勇士”守護林芝風光 | 17~25 ° |
10 | 專家稱“雙碳”將推動前沿顛覆性和係統性創新預計2023年雲南GDP將達到3萬億元左右 | 12~25 ° |
1 | 爆款的缺失、“綜藝N代”的弱勢……明年春天的綜藝會怎樣?韓國世宗市一洗浴中心3名女顧客觸電2人死亡 | -24~-12 ° |
2 | 中核環保股份有限公司原黨組書記、董事長吳秀江接受調查。普通民眾不應該為了微薄的利益而幫助犯罪分子洗錢。 | -24~-9 ° |
3 | 我們是新時代農業人民的政黨,必須勇往直前,強農報國。【夢想絲路| 共建】從西非藥廠到盧塞爾體育場,中國計劃為何成功? | -23~-12 ° |
4 | 廣州正式進入冬季,這是自1981年以來的首次10個方麵看中國| (七)創新驅動中國速度 | -23~-8 ° |
5 | 文部科學省召開就業與教育供需對接項目交流推介會東西問題丨上白:東坡與秋石如何跨越時空相遇? | -20~-8 ° |
6 | 預計未來三天,北京天氣以晴到多雲為主,最高氣溫在冰點以上。中國A股除夕休市 | -20~-8 ° |
7 | “互利共贏、共同發展是共建‘一帶一路’合作的重要特點。”中國高鐵網絡延伸至中越邊境 | -20~-5 ° |
8 | (年終專文)浙江湖州:聽綠水青山的聲音CBA裁判製度的有效性取決於其落實情況。 | -19~-10 ° |
9 | 直播行業進入“轉型期”(中國“整合”觀)錦州婁河黑幫事件:為自保行賄1.22億日元,利用關係打擊異見人士 | -18~-12 ° |
10 | 28日24時起,甘肅省結束地震二級應急響應,轉入居民搬遷、救援和恢複重建。東西方問答丨付信:巴西和中國為全球治理帶來了什麽? | -18~-10 ° |
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 【回望中國:以人為本@中國式現代化】浙江“以人民為中心”發展思想的實踐展現中新人物| 韓東君:作為演員,寧做“傻”,不做“假” | 7优 |
2 | 第二屆張家界冰雪旅遊節舉行,遊客共享冰雪娛樂之樂人類的機器閱讀時代也已經到來。 | 7优 |
3 | 青海省民和市地震災區169所學校複課海南省舉辦“海上傳奇”新年詩歌音樂會推動中外文化融合創新 | 7优 |
4 | 為什麽上麵的“電子芥末”這麽惡心呢?車企收集和使用車主駕駛信息需要邊界 | 7优 |
5 | 促銷費用趕上“大市場” 四川省將舉辦2024年“四川舒適”春節購物月係列活動大江誌效:讓我們向世界傳播中華優秀傳統文化 | 7优 |
6 | 加強青少年法製教育(反思問題)工信部發布2023年大數據產業發展示範名單 | 7优 |
7 | 遼寧省民政創新體製機製加快營商環境“升級版”建設全國工商聯:民營企業投資意願和信心呈現積極態勢 | 7优 |
8 | 廣西壯族自治區南寧市推進兒童友好型城市建設保障兒童快樂成長8個關鍵詞見證更加開放的中國 | 7优 |
9 | 發展指數穩步上升!考慮長三角地區一體化發展的一係列數據2022年,全市常住人口2184.3萬人。 | 7优 |
10 | 國台辦再次引用古諺詩詞批評民進黨當局:“我們堅信,兩岸交流的大勢不可阻擋。”甘肅省金昌市金川區發生3.0級地震,震源深度13公裏 | 7优 |
1 | 養老行業如何留住專業人才?今年,這些創新成果將大放異彩 | 381严重 |
2 | 牢記使命,朝著蔚藍守護者的和平前進憤怒批評華盛頓揮霍無度!美國議員稱政府去年挪用了9000億美元 | 324严重 |
3 | 滑雪結束後進行骨科手術?安全指南已到山西省已有27個海外華人國際文化交流基地。 | 273重度 |
4 | 持續打造“投資中國”品牌(Market Walk) 在並購企業的時候,我也是務必選擇與鏈家價值觀相同的企業,今天你要去改變一個企業的價值觀,太難了。 | 270重度 |
5 | 專家:年輕人心腦血管疾病的症狀和治療與老年人並不完全相同。體彩私人棋王錦標賽落下帷幕上海棋王宋海濤獲得季軍 | 269重度 |
6 | 國家疾控總局:全麵推進智能化多點觸發傳染病監測預警係統建設廣東隊七名球員得分上雙,主場擊敗深圳隊贏得德比戰。 | 257重度 |
7 | 新疆趙蘇:玉湖現神秘“冰蓮”挺進深藍,守護和平 | 256重度 |
8 | 國防部:“我們無意對菲律賓的一再挑釁和麻煩置之不理”短視頻平台切不可“短視”,避免成為網紅“流量為王”的推動者 | 229重度 |
9 | 穩健貨幣政策精準落實國家發改委:研究進一步取消或放寬港澳投資者行業準入限製 | 229重度 |
10 | 西安打造“硬核支撐”著力推動產業發展“網絡法官”必須具有專業性,同時又具有公共性。 | 226重度 |
友情链接: